环球视点！青云旭旺置业底价4.08亿元摘得南昌青云谱两宗宅地

(资料图)

观点网讯：3月23日，观点新媒体获悉，南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍，合计约269.1865亩，起拍总价约25.55亿元。

其中，2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲，1宗位于高新区。最终，DAFJ2023004（青云谱CN205-B03地块）、DAFJ2023005（青云谱CN205-B03-01地块），均被南昌市青云旭旺置业有限公司（青云谱国资）底价竞得，成交价约4.08亿元。

西湖区地块由江西晟泰项目管理有限公司以1.45亿元底价竞得；红谷滩区地块由南昌鼎祥房地产开发有限公司以4.95亿元竞得；剩余两宗地块终止交易。

具体来看，CN205-B03地块位于青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北；地块面积38.86亩；土地用途为性质为二类城镇住宅用地；容积率2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。宗地土地起始价536万元/亩（楼面地价3655元/平方米）；竞价上限为616万元/亩（楼面地价4200元/平方米）。

CN205-B03-1地块位于青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南；地块面积37.347亩；土地用途为性质为二类城镇住宅用地，兼容城镇社区服务设施用地,兼容幼儿园用地；容积率2.2，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。宗地土地起始价535万元/亩（楼面地价3648元/平方米）；竞价上限为615万元/亩（楼面地价4193元/平方米）。

另外，该地块需配套6班幼儿园一所，独立占地，用地面积大于3380平方米，配套3班托儿所一处，用地面积大于1080平方米。

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