苏州小阳春只走量，房价却不涨，苏州楼市分析第8篇

(资料图)

苏州楼市这波小阳春看来是只走量，不走价。苏州成交量增加了，但是苏州房价却没有上涨。

大家看苏州年初到3月份的房价对比。能清晰 的 看到苏州房价没有一个区域出现上涨的，年前的苏州工业园区，房价是4.6万，现在苏州工业园区，房价还是4.6万。苏州工业园区是苏州房价最高的地方，连这边都没动静，其他的地方也没什么动静。

苏州楼市是成交量创新高，同时待售二手房也创新高。

苏州想要卖房子的人太多了。哪怕是苏州价值最高的工业园区，待售二手房都从1.7万套增加到了1.9万套。如果说苏州房价真的有机会大涨的话，为什么这么多房东在抛售二手房？

苏州房价也并不是低洼地了，大家可以清晰 的 看到，苏州哪怕是像相城、吴中等非核心区，房价平均都在2万以上了。就算是相城区，房价也在2.1万，有这个钱，在全国大部分二线城市都能随便买房了。

苏州现在核心区的房价，比南京核心区的房价还要高了。这本身就已经是见顶了。

苏州小阳春来了，但是购房者不用紧张。苏州房价很难大涨，购房者还是以一个平常心来看待。

如果遇到自己比较喜欢的，或者房东诚心卖愿意降价的，大家可以买。

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