外国人在西班牙的房屋交易数量创下纪录

根据“先锋报网”的报道，2022年，外国人在西班牙的房屋交易数量创下了历史纪录，达到69794笔交易。这一数量占西班牙去年房屋总交易量的13.8%。这也体现出外国人对西班牙房地产市场的兴趣也日益浓厚。

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根据HelpMyCash.com网站的得出结论，外国买家在西班牙购房时的偿付能力也都很强。在去年，英国人是在西班牙买房的最大外国人群体，他们喜欢在安达卢西亚、穆尔西亚和瓦伦西亚大区，特别是阿利坎特市购买房产。排名第二位的是德国人，他们喜欢在巴利阿里群岛和加那利群岛购房。而排名第三位的中国客户则喜欢在巴塞罗那、马德里及沿海城市购房。

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同样，西班牙的住房租金价格也在上涨。

根据西班牙房地产交易门户网站idealista的统计记录，自今年1月以来，西班牙住房的房租价格已经达到了自2007年有记录以来的最高点，并且仍在上涨。

根据最新资料，在今年2月，房租价格已达到每平米11,7欧元，年度上涨率为8,7%。此前的最高纪录出现在2020年9月，当时的平均租金价格为每平米11,5欧元。

在西班牙较为重要的四个城市中：

Barcelona的住房租金价格(19,4 欧元/每平米)

接下来是Madrid (16,6欧元/每平米)

Málaga(12,2欧元/每平米)

Valencia (11,5欧元/每平米)

热衷投资西班牙房产的外国人看重西班牙房产市场多年稳定健康的发展，靠的是国家的综合产业实力吸引着全球各国投资客的眼球：旅游业全球最发达国家之一，欧洲教育体系，西班牙大语种完胜其他国家，生活环境绝佳，本土各行业发展迅猛，自给自足常年占比欧洲出口量的四分之一，欧盟大国实力！

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所以，西班牙的房产投资市场好是有原因的。

对投资者来说，西班牙房产稳定的租金收益，是家庭或者企业现金流动性的有益补充。在当前危机四伏的形势下，配置这样优质的生息资产，对于增强资产韧性和灵活应对经济形势，都大有裨益。由于其他类型投资的前景不太稳定，投资者们会再次将住宅投资视为他们投资的避风港。

此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅行申根27国。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！

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西班牙旅游业崛起 圣周期间酒店爆满

据从事旅游业数据处理的TravelgateX公司称，今年圣周，西班牙旅游业满血复活。数据显示，在巴利阿里群岛、马德里和加利西亚等一些地区，预定数量甚至超过疫情前的水平。

航班方面，根据市场分析公司ForwardKeys的数据显示，西班牙国内航班的预定数量比2019年高出12%。

西班牙旅游业开始崛起，2023年的目标是在2022年稳健复苏后打破其记录：去年有71.6万名外国游客抵达西班牙，仅比2019年的最大值低14%，每位游客的平均支出为1270欧元，创历史新高。

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一切数据都表明，2023年的旅游业趋势呈现积极的一面。需求坚挺，价格上涨，从欧洲前往西班牙的机票价格比2019年同期高出25%。根据TravelgateX的数据显示，酒店也更贵了，与2019年相比增加了22欧元。酒店业指出，由于供不应求，导致报价提高。

西班牙观光委员会秘书长卡洛斯 • 阿韦利亚接受新华社记者采访时曾说，对西班牙旅游业来说，中国是“最重要、也最具潜力的市场之一”。 西班牙将大手笔在中国市场推广旅游业。

随着中国宣布有序恢复公民出境旅游，西班牙旅游从业者已经做好了积极欢迎中国游客回归的准备。卡洛斯 • 阿韦利亚告诉记者，这是“一个毋庸置疑的好消息”，西班牙业界将迎来更多中国游客。

卡洛斯 • 阿韦利亚说，与喜爱海滩度假游的欧美游客不同，中国游客对文化、艺术、足球、购物等主题游更感兴趣。“中国游客对我们非常重要。他们的到来不受季节限制，能促进淡季旅游业发展，还给了西班牙展示更多不同类型旅游资源的机会。”

2023年是中西建交50周年，双方将进一步深化交流合作。阿韦利亚表示，西班牙旅游业希望以此为契机，吸引更多中国游客。

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《2022年世界移民报告》显示，欧洲目前是全球移民的最大目的地，估计有8700万移民（占移民人口的30.9%）。西班牙则位列全球十大移民目的地之一。对于很多眼光定位在海外的人士，后疫情时代对自己的未来做规划时，更多考虑到出行的便利性、生活环境、子女教育、资产配置、身份规划、生活养老等问题。

说起西班牙的优点，更多人觉得这是一个易融入的国家。西班牙人爱社交、亲切、和蔼、令人愉悦、同时依旧优雅。不少外国人对西班牙的评价都是十分完美的国家。爱说好听的话，爱午睡，人好，都是外国人眼中西班牙的标签词。

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